擯棄傳統婚宴模式，如何讓老建筑成為商業藝術空間？

讓商業行為以一種更加藝術與溫暖舒適的方式與城市、與都市人的生活，共存！

覓ART藝術空間——曉園 / 陳小紜

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隨著目前一二線城市增量土地供給的短缺和人們對舊城區、舊廠房改造的期望，以存量空間改造為主的內涵式增長成為城市發展新趨勢——城市更新已經成為房地產縱深化發展的新風口。

在城市更新背景下，不少廢棄廠房、及空置地產被拿來重新改造，打造成的新空間，以“城市客廳”的身份重新被人們關注，它們蛻變成“商業藝術空間”，在城市中重新煥然生機，鏈接城市脈絡，整合空間體系的樞紐，人們可以從中窺見一座城市的歷史、特質及潛能。

今天我們來探討一下，藝術空間在城市復興中起到何種重要作用，又是如何參與商業行為、帶來廣闊的商業價值的？

現在的城市和過去幾年變化較大的是沒有隨處可見的建造中的摩天大樓或者新新建筑了，這就是國內外的新建筑逐漸趨于飽和的一種表現，在這種情況下，使得改造舊建筑的項目獲得愈來愈多的關注。

覓ART藝術空間項目—曉園

在全球產業結構調整和升級的背景下，一些被廢棄的舊廠房、老建筑群的價值如何被評定，成為城市的存量資源得到保護和再利用的重要環節，不僅僅單純的騰籠換鳥，更是要融入到片區城市的更新和再發展中，用新的姿態適應和引領新時代城市生活，聯系過去、現在、未來，成為有時空縱深、保留情感記憶的城市空間。

覓ART藝術空間項目—曉園

在遺留的舊建筑中，有一部分是歷史文物性建筑或者文化遺留性建筑，對于這類還仍然有很重要的歷史、文化研究價值的建筑，以維護為主，改造也需遵循其歷史真實性，并且能夠做到引導大眾解讀建筑所包含的歷史文化精神，才能使得文脈不斷延續。

還有一部分舊建筑，它們的文化內涵沒有那么濃厚，這類舊建筑大都是廢棄的工廠、老舊的停車庫等等。這一部分建筑的改造才是發揮建筑師和藝術家們的創造和想象的時刻。

不全盤拆除而是有所保留的修建，保持外形美觀的同時保留建筑的精神內涵的修建，最終使得建筑是有文脈、有造型的現代功能性藝術品，這是舊址改建的宗旨和核心。

覓ART藝術空間項目—沈陽尋空間

比如，目前已成功實現八個空間改造項目的“覓ART藝術空間”（商業地產藝術空間運營商），就是城市更新中發揮重要作用的項目之一。

覓ART通過設計改造，將一些被城市淘汰的場所，打造成藝術空間，讓其在城市中，以新的身份煥然生機。

人們可以在此舉辦婚禮、寶寶宴、高端品牌發布、媒體發布、時尚拍攝等活動，讓這些“儀式感項目”系統地呈現出每一個細節的優越性。

覓ART藝術空間項目—沈陽尋空間

一個空間，只有有人參與其中，才能實現其更大的價值。

覓ART以策劃設定理想，用設計提供理想化行為方式的環境，通過運營實現提升商業價值的可持續發展，從而形成一個產生新的生活方式和行為方式的城市新空間。

我們可以把這些空間看作連接人與城市的“點”。點越多越有特色，城市也就越有活力。

城市是一個內容復雜包羅萬象的有機體。城市居民對生活方式和行為方式的需求變化，也是對城市的發展變化起到決定性作用的重要因素之一。

基于人的需求，以及城市的需要，覓ART的打造，在此環境中，才有更大的社會價值。

城市復興是通過對一些老區和工業遺產進行保護和更新，使原來板結的城市、僵死的空間重獲新生，城市復興是一場城市的社會運動，其重心則是一場空間變革運動。

比如，北京751時尚設計廣場、上海M50、深圳OCT-LOFT華僑城等場所，前身多為廢棄或閑置的廠房，經過設計和改造后，被更新為美術館、展覽館、藝術家工作坊、書店、聯合辦公室等文化空間。

由于各種藝術文化元素的融入，原本破舊的工廠變為亮麗的城市風景線，有的還成為新的文化地標，不僅美化了城市，也豐富了市民的文化生活，提升了空間的品質。

覓ART藝術空間項目—旬會所改造前/后實景圖

位于北京百子灣西北角，曾有一處舊有的車站維修用房，形成年代不詳，因其產權歸屬北京鐵路局而未被拆遷，而是在北京高速發展的現代化建設中被保留了下來。

覓ART項目設計團隊（北京建筑設計院院長朱小地及澳大利亞A+建筑設計研究所）根據其原有建筑特點，對其進行了功能的理解和應用，最終變成一個絕世而獨立的存在。

這就是位于北京市朝陽區百子灣路21號的覓ART項目——旬會所。它與車水馬龍間僅有一墻之隔，成為鬧市中的清幽之所，滿足各種有關婚禮的情懷體現與布置需求，低調而沉靜，卻擔任著人們“儀式感項目”中重要的角色。

覓ART藝術空間項目—南京E11-5改造后實景圖

南京市秦淮區1865創意產業園E11棟，是覓ART的另一個改造項目：古老的墻壁烙印著城市歷史的痕跡，時代的變遷與設計師的呈現，E11項目把復古與現代相融合，在新舊之間，創造包羅底蘊又不乏現代主義哲思的美學空間，在蔥郁之綠中，搖曳著生命與建筑冥想的精髓。

覓ART藝術空間項目—悉苑改造前/后實景圖

“悉苑”是覓ART重點打造的空間項目之一，舊址是一處汽修院，設計團隊根據實況，保留現存建筑地基，進行重新建設規劃，將建筑外觀、功能劃分、業態形式進行深度設計，最終打造成了以輕工業時髦復古風為基調的功能型空間，呈現在大眾面前。

每一座覓ART空間的落成都是從0到1的創新過程，而不是從1到N的復制。這能最大程度上保持空間的多元化與個性化。

覓ART藝術空間項目—覓悅 / 朝陽公園婚禮堂 /曉園 / 旬會所

覓ART

覓ART目前擁有多所完善成熟的藝術場地，包括北京覓ART·旬會所、覓ART·悉苑、覓ART·朝陽公園婚禮堂、覓ART·曉園、覓ART·覓悅、覓ART·澄空間、覓ART·南京E11、沈陽覓ART·尋空間以及西安覓ART，它們分別代表著所在城市最繁華商圈的時尚地標，是傳統與現代的結合，讓藝術與建筑交融。

舊建筑不論是外部還是內部空間，改造以前往往是充滿殘破和廢舊意味的。

過去人們總是嫌棄舊建筑中破舊殘缺的構架、斑駁不堪的墻體、報廢的機器垃圾等，但是現在人們總能從舊址空間里得到無限靈感和遐想，這是建筑空間“舊”的部分所能帶給我們的感受。

當藝術家和設計師可以捕捉并表現這種殘破感時，一種由時間沉淀而來的復古氣質藝術美感就油然而生了。

覓ART對于場地的把控力有著突出的表現，一個空間的成功，可以復興整一個街區，成為都市人群的時髦聚集地。

現代社會的發展，商業文化已經從物質文化需求轉化為精神文化需求。

人們對于空間的要求也越來越高。優秀的空間改造，不僅僅是對建筑做出的改變，它是一個大的容器，包含著建設的合理性、美學呈現、商業邏輯以及人和場所如何發生關系等等。

單一交易空間逐漸隱退，復合體驗場所才是發揮空間價值更可靠的途徑。

覓ART藝術空間——旬會所/ 商業活動 ：騰訊視頻《創造營》看片會

那么，一個有商業價值的城市藝術空間如何實現個性化、多元化和多功能的復合空間新生態？

以下幾點成為關鍵：

空間場所+環境打造+情感關照

像覓ART這樣的藝術空間，最終還是要以實現商業價值作為根本，不同于城市公共空間項目（藝術館、博物館、美術館等），只需要提供空間場所，可弱化或者不計商業模式。

城市公共空間以空間本身的呈現為要素，但承載商業使命的藝術空間，則需要付出更多。

覓ART藝術空間——旬會所/ 商業活動 ：蘭蔻品牌活動

首先，空間的打造無疑成為重中之重。空間，是建筑結構的呈現，建筑的選址、設計感、合理性、獨特性是空間美學的關鍵。

其次，配套的環境打造。環境需要為用戶呈現他所需要的場景化設置——婚禮是婚宴感官；時尚活動則是潮人盛典的酒會等開放式呈現。

這中間包含了設計、搭建、物料、策劃等等環節，最后提供的是一個集結了方方面面的服務式空間產品。

第三，整個服務項目包含著強烈的情感關照。當人們想要以一種儀式感的方式去展現一次活動時，最終是要從這個過程獲取體驗以及感觸，使得事件能更深刻地被保留下來。所以主題渲染、布置配合、服務感受都會成為空間項目下自發關聯的內容。

傳統的婚禮以及宴會取址，往往是在酒店完成，酒店只提供場所以及基本配套，有些甚至空間本身也是配套之一，因為酒店最終賣的是酒席。由此帶出的服務是單一的，不全面的、缺乏溫度的。

所以，只有做好了這三個方面的內容，一個藝術空間才真正富有商業競爭力。覓ART正以其專業和專注革新一種消費習慣。

覓ART藝術空間——曉園 / 馬可

藝術設計驅動商業

過去人們在商業項目中覺得設計是雞肋，認為它不能直接的產生商業價值。然而在這個顏值社會，設計已經逐步滲透到了商業項目及行為的方方面面。

設計從本質上來說，是解決人和物之間的關系，人的需求包含物質需求和精神需求，在物質需求得到滿足以后，精神需求就會上升為比較重要的方面。而設計，恰恰是促成精神共鳴的關鍵，它給人引向一種心靈的舒適。

除此之外，消費者對美學的認知也日益提高，任何商業行為，無法只是單單停留在商業邏輯上就能產生價值，美學標準成為了一個基礎配備。

覓ART藝術空間——旬會所/ 商業活動 ：PORTS活動

藝術體現，讓一個空間有著更深的底蘊和更大的內涵。

如今的商業行為開始變得“隱忍”、“謙遜”，突顯而出的，是“美”的表現。事物要有美感，行為要正向，內容要創意，融合到一起，才被稱為能引發好奇心的優秀的商業項目。

覓ART對建筑、環境、城市的思考以及對美學的考量，有著極具分量的付出，促使其各個項目最終順利運作，并產生預期效應。

覓ART藝術空間——旬會所/ 商業活動 ：PORTS活動

多元化功能空間發揮大價值

商業空間可以是商品的容器同樣也可以作為情感和記憶的載體。

覓ART藝術空間以“儀式感項目”為出發，將婚禮、宴會、商業活動、藝術展覽、綜藝娛樂、拍攝等活動作為主營業務，為客戶提供空間場所、場景打造以及系統服務，是一個提供一站式服務體系的平臺，是一個擯棄傳統婚宴會場景模式，實現多元化的第三活動空間。

覓ART藝術空間——悉苑/ Tommy Hilfiger 新品發布會

城市的記憶和文化需要承載物，而這些歷史記憶的痕跡，可以在空間這個載體中找到。這些老空間和舊環境不光承載了人們的集體回憶，還蘊藏著過去熱情洋溢的生活氣息，更是一個時代的縮影。

覓ART空間的成功，是創新與時代需求共同的結果，它帶著對城市正確解讀的幸運，讓商業行為以一種更加藝術與溫暖舒適的方式與城市、與都市人的生活，共存！

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